Flat Tax Grèce 7 % : guide fiscal complet pour les retraités français
De plus, une évolution législative majeure est intervenue en Mars 2026 : la loi 5313/2026 a modifié les modalités de dépôt du dossier. Ainsi, Retir' In G vous propose ce guide mis à jour, avec les conditions d'accès, les exemples chiffrés et les dernières évolutions réglementaires.
Mis à jour le 30 Juillet 2026 — intègre les modifications issues de la loi grecque 5313/2026 (mars 2026) et un simulateur impôts (en version Beta).
La Grèce propose un impôt unique de 7 % sur les pensions étrangères
Depuis plusieurs années, la Grèce offre aux retraités étrangers la possibilité de bénéficier d'un régime fiscal avantageux appelé « article 5B » .
Concrètement, si vous remplissez certaines conditions, vos revenus de retraite provenant de l'étranger peuvent être imposés à un taux unique de 7 % en Grèce.
Ce dispositif a été créé pour attirer les retraités souhaitant s'installer durablement dans le pays.
Quelles sont les conditions pour bénéficier de la Flat Tax Grèce 7 % ?
Au préalable, vérifiez que vous remplissez les conditions minimum. Pour bénéficier du régime fiscal 5B, vous devez valider quatre critères administratifs cumulatifs. Ainsi, la vérification préalable de votre situation est indispensable avant toute démarche.
🚫 Pas de résidence grecque récente
Ne pas avoir été résident fiscal en Grèce durant 5 des 6 dernières années
📍 S'installer en Grèce
Transférer votre résidence fiscale principale sur le territoire grec. Votre domicile habituel doit être en Grèce.
📅 Séjour minimum
Passer au moins 183 jours par an en Grèce. Ce critère conditionne votre statut de résident fiscal.
📄 Dossier annuel
Déposer une demande annuelle auprès de l’AADE (dossier complet).
⚠️ Depuis la loi 5313/2026, la date limite n’est plus le 31 mars fixe — elle est décidée chaque année par l’administration.
Flat Tax Grèce 7 % : qui est éligible selon son pays d'origine ?
Le régime 5B ne s’applique pas de la même façon selon votre pays d’origine (pas votre nationalité) et la nature de vos pensions.
En effet, les conventions fiscales bilatérales créent des situations très différentes.
Voici un tableau synthétique — il ne remplace pas l’analyse personnalisée d’un expert.
Eligibilité par pays
| Pays d'origine | Pensions privées (secteur privé) | Pensions légales / publiques | Point d'attention |
|---|---|---|---|
| 🇫🇷 France | ✅ Éligible (7 %) Taxation exclusive en Grèce. Vos caisses de retraite privées cessent de prélever à la source une fois le statut grec validé. | ❌ Exclu Les pensions de la fonction publique française restent imposables en France, même après installation en Grèce (convention fiscale franco-grecque). | Vérifiez la nature de chaque pension avant de calculer votre avantage fiscal réel. |
| 🇧🇪 Belgique | ✅ Éligible (7 %) Les piliers 2 et 3 (pensions complémentaires) peuvent bénéficier du régime grec. | ❌ Exclu (Art. 18 §2) La pension légale (SFP et régime général) reste taxée en Belgique en vertu de la convention belgo-grecque. | ⚠️ Analyse fiscale poussée avec avocat fiscaliste indispensable. La situation varie selon la composition de vos revenus. |
| 🇨🇭 Suisse | ✅ Éligible (7 %) Sous conditions liées au type de caisse et au statut de résidence. | ❌ Exclu (selon statuts) Certaines caisses fédérales restent taxées en Suisse. La situation est complexe et dépend de chaque caisse. | ⚠️ Analyse fiscale poussée avec avocat fiscaliste indispensable avant toute démarche. |
ℹ️ Ce tableau est fourni à titre indicatif uniquement. Retir' In G n'est pas un cabinet fiscal. Chaque situation est unique. Consultez impérativement un avocat fiscaliste agréé pour valider votre éligibilité et optimiser votre situation.
Cas particulier d’un retraité français venant du Portugal après plusieurs années de résidence. Consultez notre guide.
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Quelles sont les conditions de Durée et de Montant de la Flat Tax Grèce à 7 % ?
⏱ Durée
15 ANS Maximum
(à compter de la 1ère année d’adhésion)
💰 Impôt minimum
Ce montant est forfaitaire et non remboursable.
📅 Séjour minimum
À documenter en cas de contrôle (justificatifs de présence).
🔴 Nouveau — Loi 5313/2026 (31 mars 2026) : la date du 31 mars n'est plus fixée par la loi
Retir' In G est l'un des premiers sites francophones à relayer cette information. La loi grecque 5313/2026 (article 94), promulguée le 31 mars 2026, modifie l'article 5B du Code fiscal grec (L. 4172/2013). Ce changement est important à connaître avant de déposer votre dossier.
- Avant la réforme : la date limite de dépôt du dossier (le 31 mars) était inscrite directement dans la loi fiscale grecque et dans les circulaires de l'AADE.
- Après la réforme : la référence au 31 mars a été supprimée du texte légal. Les délais sont désormais fixés chaque année par décision administrative de l'AADE (administration fiscale grecque).
- Ce qui ne change pas : le régime fiscal 5B lui-même (taux de 7 %, durée de 15 ans, conditions d'éligibilité) reste inchangé. C'est uniquement le calendrier de dépôt qui devient flexible.
⚠️ Implication concrète pour vous : la date limite de dépôt peut désormais varier d'une année à l'autre selon les décisions de l'AADE. Il est indispensable de vérifier la date en vigueur pour l'année concernée avant toute démarche. Retir' In G surveille ces évolutions pour vous.
Exemples chiffrés — estimations 2025
Personne seule — 1 part fiscale
| Pension mensuelle | Revenu annuel | Impôt en Grèce (7 %) | Impôt estimé en France* | Économie estimée |
|---|---|---|---|---|
| 2 000 €/mois | 24 000 € | 1 680 € | ~476 € | Régime grec moins favorable |
| 3 000 €/mois | 36 000 € | 2 520 € | ~2 824 € | Avantage très limité |
| 4 000 €/mois | 48 000 € | 3 360 € | ~6 172 € | ~2 810 €/an |
| 5 000 €/mois | 60 000 € | 4 200 € | ~9 772 € | ~5 570 €/an |
| 7 000 €/mois | 84 000 € | 5 880 € | ~16 972 € | ~11 090 €/an |
Couple marié ou pacsé — 2 parts fiscales
| Pension totale du foyer | Revenu annuel | Impôt en Grèce (7 %) | Impôt estimé en France* | Économie estimée |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 €/mois ex. 2 × 1 500 € | 36 000 € | 2 520 € | ~0 € | Régime grec moins favorable |
| 4 000 €/mois ex. 2 × 2 000 € | 48 000 € | 3 360 € | ~1 771 € | Moins favorable ou Avantage très limité |
| 5 000 €/mois ex. 2 × 2 500 € | 60 000 € | 4 200 € | ~3 560 € | Avantage limité |
| 7 000 €/mois ex. 2 × 3 500 € | 84 000 € | 5 880 € | ~10 076 € | ~4 190 €/an |
| 10 000 €/mois ex. 2 × 5 000 € | 120 000 € | 8 400 € | ~20 876 € | ~12 4750 €/an |
| 14 000 €/mois ex. 2 × 7 000 € | 168 000 € | 11 760 € | ~35 276 € | ~23 500 €/an |
Les grandes étapes pour en bénéficier
* Estimations basées sur le barème progressif français 2025 (revenus déclarés en 2026), après abattement forfaitaire de 10 % sur pensions (plafonné à 4 439 € par déclarant pour une personne seule). Couple : calcul sur 2 parts fiscales, sans enfant à charge, abattement plafonné à 8 878 € au total. Hors CSG/CRDS et prélèvements sociaux. Ces chiffres s'appliquent uniquement aux pensions du secteur privé. Les pensions de la fonction publique française restent imposables en France même après installation en Grèce.Depuis la loi 5313/2026, la date limite de dépôt annuel n'est plus fixée par la loi mais par décision administrative de l'AADE. Vérifiez la date en vigueur pour l'année concernée. Chaque situation étant unique (nature des revenus, situation familiale, autres revenus, convention fiscale applicable), ces estimations ne constituent pas un conseil fiscal ou juridique. Consultez impérativement un expert fiscal agréé avant toute décision. Retir' In G vous accompagne dans cette démarche et vous met en relation avec des partenaires qualifiés.
Simulateur Impôts 2026
Evaluez vos gains éventuels sur votre imposition et vos prélèvements (données 2026).
Ce simulateur ne considère pas le cas d’une pension de la fonction publique: veuillez consulter notre guide spécifique dédié aux pensions de la fonction publique.
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La fiscalité n’est toutefois qu’un des leviers du pouvoir d’achat d’un retraité installé en Grèce.
Découvrez les autres leviers dans notre guide du pouvoir d’achat à la retraite en Grèce.
Dépenses électroniques et pénalité de 22 % :
ce qui s'applique vraiment au régime 7 %
🔍 Point de vérification : la pénalité de 22 % pour dépenses électroniques s'applique-t-elle au régime 7 % ?
Ce point circule sur plusieurs sites francophones. Voici ce que dit réellement la loi grecque.
« Les retraités au régime 7 % doivent dépenser 30 % de leurs revenus par carte bancaire chaque année, sous peine d'une pénalité de 22 %. »
L'obligation des dépenses électroniques à 30 % est régie par l'article 15 du Code fiscal grec (Loi 4172/2013), qui s'applique au barème progressif ordinaire. Or, le régime de l'article 5B est une imposition autonome et libératoire (αυτοτελής φορολόγηση), structurellement séparée du barème général. Le document officiel de l'AADE (administration fiscale grecque) confirme ce caractère autonome : la pension étrangère imposée à 7 % n'entre pas dans l'assiette de calcul des 30 %.
1. Revenus de source grecque : si vous percevez des loyers ou d'autres revenus grecs en plus de votre pension étrangère, ces revenus locaux restent soumis au barème ordinaire — et donc à l'obligation des 30 % sur cette part spécifique.
2. Erreur de déclaration : si votre comptable saisit votre pension dans les mauvaises cases du formulaire E1 (cases du barème ordinaire au lieu des cases autonomes 5B), le système TAXISnet applique automatiquement la pénalité. C'est une erreur humaine, pas la loi. Raison de plus pour travailler avec un comptable grec expérimenté sur les dossiers 5B.
⚠️ Rappel juridique essentiel
Retir' In G agit exclusivement en tant qu'intermédiaire logistique et facilitateur. Nous ne délivrons aucun conseil juridique ou fiscal nominatif. Chaque situation conventionnelle est unique. Par conséquent, les choix finaux vous appartiennent et l'analyse de votre dossier doit obligatoirement être validée par nos partenaires avocats fiscalistes agréés avant tout départ.
FAQ
D'après vos tableaux, le régime à 7 % n'est pas avantageux pour ma petite pension. Ai-je quand même intérêt à m'installer en Grèce ?
Absolument. La Flat Tax n’est que « la cerise sur le baklava » ! Même si votre niveau de pension actuel vous rend peu ou pas imposable en France, l’expatriation en Grèce déclenche immédiatement d’autres leviers majeurs. D’une part, vous êtes exonéré de la CSG et de la CRDS sur vos pensions de retraite, ce qui augmente mécaniquement votre pouvoir d’achat net chaque mois. D’autre part, le coût de la vie global en Grèce (logement, alimentation, loisirs) vous permet de vivre beaucoup plus confortablement et sereinement qu’en France à budget équivalent.
Mon taux de prélèvement à la source en France va-t-il tomber à zéro immédiatement ?
Non, ce n’est pas automatique. Une fois votre statut de résident fiscal grec validé par l’administration (AADE) et le formulaire de convention fiscale internationale envoyé à vos caisses de retraite françaises, celles-ci cesseront de prélever l’impôt à la source. Vos pensions du secteur privé vous seront alors versées brutes de fiscalité française, et vous paierez vos 7 % globalement en Grèce l’année suivante.
Qu'advient-il de mes revenus immobiliers restés en France (loyers) ?
La Flat Tax grecque de 7 % s’applique exclusivement aux revenus de source étrangère (vos pensions de retraite, dividendes ou intérêts). Vos revenus immobiliers (loyers perçus sur des biens situés en France) restent imposables en France selon les règles et barèmes français des non-résidents, conformément à la convention fiscale franco-grecque.
La loi 5313/2026 change-t-elle les conditions du régime Flat Tax 7 % ?
Je suis retraité belge. Puis-je bénéficier du régime à 7 % ?
Dois-je dépenser 30 % de mes revenus par carte bancaire pour éviter une pénalité de 22 % ?
Comment interpréter le résultat de votre simulation ?
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